Beschrijving van het pand

Deze luxueus afgewerkte villa met 4 slaapkamers is gelegen op een unieke locatie naast het Kroonwinningspark op een perceel van 6are 8ca.

De villa heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 243m² en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, toegang tot een bureelruimte met aansluitend ruime en lichtrijke eet- en woonkamer met maatwerk en exclusieve gashaard, zicht op de tuin, open keuken met hoogwaardige Miele-toestellen, aansluitend berging met uitgietbak en maatwerk.
1ste verdieping: nachthal met apart toilet, luxueuze badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en vrijstaand ligbad, masterbedroom, 2 slaapkamers met elk toegang tot gedeelde badkamer (inloopdouche en enkele wastafel in meubel).

2e verdieping (zolderruimte): volledig afgewerkte kamer met technische ruimte (ventilatieinstallatie, verwarmingsinstallatie) weggewerkt in inbouwkast.

Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde tuin (westelijke oriëntatie),overdekt terras en zonneterras, twee parkeerplaatsen voor de woning.

Extra troeven:

  • Instapklaar
  • Luxueuze afwerking
  • Ben-woning
  • Zonnepanelen (13 panelen)
  • Vloerverwarming doorheen de woning

Deze topvilla is rustig doch centraal gelegen langs het Kroonwinningspark en op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt. In de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
608.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk
Nabij Park
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1262,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Topafgewerkte keuken met enkel Miele toestellen - Amerkikaanse frigo over te nemen

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Beschrijving
Apart toegankelijk via inkomhal en aansluitend aan de eetkamer.

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Aansluitend aan de keuken.

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Jacuzzi
Terras
Beschrijving
Jacuzzi (optioneel over te nemen) - aansluitend aan Kroonwinningspark.

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Dubbele parkeerplaats (achter mekaar) voor de woning.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Videofoon

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
En suite
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
'Jack&Jill' badkamer - toegankelijk via beide kleinere slaapkamers.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Houten vloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Beschrijving
Ingericht als polyvalente ruimte - toegankelijk via vaste trap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71022-G-OMV_2019063408/EP18848/D027/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
17

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Singelbeekstraat 167 , 3500 Hasselt