Prachtig herenhuis met stadstuin en garage op toplocatie

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze unieke woning is gelegen op de kleine ring van Hasselt.
De woning is voorzien van een tuin met overdekt terras en een inpandige garage (stadswagen) waardoor je je geen zorgen moet maken om parking. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 272 m² en een gunstig EPC label C. Het bruisende centrum, scholen, winkels, horeca en het treinstation bevinden zich op wandelafstand. 

INDELING
Gelijkvloers: inpandige garage, wasplaats, een apart toilet en 3 bergingruimtes
Verdieping 1: inkomhal, lichtrijke leefruimte met aangesloten eetkamer en keuken
Verdieping 2: hal, 2 ruime slaapkamers en badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet
Verdieping 3: hal, masterbedroom met badkamer 2 dewelke is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet
Verdieping 3+: bureel/polyvalente ruimte
Exterieur: tuin met overdekt terras (WN)

PLUSPUNTEN
+ unieke karaktervolle woning
+ volledig opnieuw geverfd
+ nieuwe verwarming
+ gezellige stadstuin
+ inpandige garage
+ gunstig EPC
+ TOPLOCATIE

Ben je op zoek naar een authentieke woning in het centrum van Hasselt? Neem dan contact op met Dries via 089 69 59 59 of mail naar dries@eraconnect.be.  

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
272.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1031,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Fornuis (Gas)

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel

Bureel

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240719-0003319444-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dries Vanschoonbeek
ERA CONNECT
Dries Vanschoonbeek
Rob Hasevoets
ERA NOBIS
Rob Hasevoets
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Rob Hasevoets
Verkocht
Guffenslaan 90 , 3500 Hasselt