Beschrijving van het pand

Rijwoning met garage, 3 slaapkamers en leuke koer op toplocatie in Runkst (Hasselt). 

Deze woning is gelegen op een perceel van 88ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 175m². De indeling is als volgt: 
Gelijkvloers: inkomhal, ruime garage met achterliggende wasplaats/berging en toegang tot een leuke buitenkoer met tuinhuis. 
1e verdiep: hal, apart toilet met handenwasser, open leefruimte met zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken. 
2e verdiep: hal, badkamer met lavabomeubel en douche, 2 ruime slaapkamers en een 3e smalle (slaap)kamer die momenteel is ingericht als bureau en bibliotheek. 
Zolder: ingerichte zolderruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer of hobbyruimte. Aan beide zijden bevindt zich een zolderberging voor extra stockage. 

Troeven: 

- Woning met veel lichtinval en potentieel om verder af te werken naar eigen smaak. 
- Voldoende parkeergelegenheid: inpandige garage
- Energiezuinig met EPC C (geen renovatieplicht)
- Gezellige buitenkoer met tuinhuis

Toplocatie! Op wandelafstand van het centrum van Runkst en Hasselt met winkels, scholen, openbaar vervoer, ... Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
88.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€604,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Diepe garage voor één wagen + staanplaats voor de garage.

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
Stadskoer: momenteel verhard met tuinberging.

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Smalle (slaap)kamer, momenteel ingericht als bureel met bibliotheek
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Zolder met aan beide zijden stockageruimte.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Woutersstraat 45 , 3500 Hasselt