Beschrijving van het pand

Deze charmante gezinswoning, gelegen op een perceel van 5are 56ca, combineert het beste van twee werelden: residentieel wonen in de nabijheid van het stadscentrum én de rust van de natuur binnen handbereik.

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 203m² en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een prachtige tuinkamer met toegang tot het overdekt terras en de zuidgeoriënteerde tuin, keuken hoogwaardig afgewerkt met huishoudtoestellen van het merk Smeg, wasplaats met maatwerk en uitgietbak en een inpandige garage.
1ste verdieping: nachthal met toegang tot 3 ruime kamers afgewerkt met maatwerk, apart toilet en badkamer met dubbele wastafel, douche en whirlpool bad.
Zolder: zolderluik - extra stockageruimte.

Deze landelijke woning is centraal doch rustig gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt en op wandelafstand van het natuurdomein 'De Wijers'. In de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg.



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
564.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1100,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Prachtige inkomhal met trap en aparte, ruime vestiaire.

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Beschrijving
Inpandige garage met verwarming.

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
Prachtig afgewerkte keuken met zicht op tuin en toestellen van het merk Smeg.

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Stockage.

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Goed onderhouden

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd
Beschrijving
Prachtige tuinkamer met elektrische zonnewering, hoogrendementsglas, pelletkachel en airco.

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Beschrijving
Deels overdekt terras met natuursteen en toegankelijk via tuinkamer en wasplaats.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Massagebad
Wastafel dubbel
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Verwarmingsketel

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230823-0002969802-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Nieuwstraat 42 , 3500 Hasselt