Beschrijving van het pand

Op een boogscheut van het centrum van Hasselt, omgeven door heel wat groen waar verschillende recreatiemogelijkheden voorhanden zijn, dicht bij de Universiteit in Diepenbeek en winkels in de nabije omgeving, vinden we deze goed onderhoudenopen bebouwing terug op een perceel van 7are 94ca. 

Met een bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) van 133 m² kent deze op te frissen split-level woning volgende indeling:
-gelijkvloers: lichtrijke inkomhal met mooie granieten trap, gastentoilet, woonkamer met zithoek en eetplaats, ingerichte keuken, badkamermet douche
-eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers
-kelder: technische ruimte, berging, inpandige garage met sectionale poort
-zolder: bereikbaar via luik in nachthal, te gebruiken als bergruimte of om te vormen naar extra slaapkamer mits inrichting en plaatsen van vaste trap

Troeven:
-mooi perceel, rustig gelegen net buiten centrum Hasselt
-op te frissen woning, maar zeer goed onderhouden
-nieuwe ramen + automatische rolluiken aanwezig
-geen renovatieverplichting (EPC D)

Mits de nodige opfriswerken, creëert men hier een energiezuinig en hedendaags geheel. De woning wordt omgeven door een leuke tuin, waardoor het hier op elk moment aangenaam vertoeven is. 

Graag meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
794.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€847,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Beschrijving
Open inkomhal met marmeren trap.

Toilet

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Toegang naar de tuin.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Ligt vooraan de woning. Toegang naar balkon.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Toegang naar de zolder via luik.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Bevindt zich in het midden van de woning.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Bevindt zich achteraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Meter elektriciteit. Zekeringen.

Kelder

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels kruipkelder
Half ondergrondse kelder
Technische ruimte
Inpandige garage

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Mooie beschikbare bergruimte of mogelijkheid tot omvormen naar een slaapkamer (mits plaatsen van een vaste trap).

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit primitief
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
398

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?
Maastrichtersteenweg 342 , 3500 Hasselt