Beschrijving van het pand

Deze te renoveren, maar zeer goed onderhouden split-level woning is rustig gelegen op een perceel van 6are 61ca in Kermt (Hasselt). 

De bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 179m² en is als volgt ingedeeld:

Kelder: de woning is volledig onderkelderd, hier zijn de technische ruimte, aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig. Verder komt men ook in de inpandige garage. 
Gelijkvloers: via de ruime inkomhal is de lichtrijke woon- en eetkamer, alsook de keuken met zicht op de goed onderhouden tuin bereikbaar. 
1ste verdieping: nachthal met 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Als laatste is er ook nog een apart toilet voorzien. 

Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij de het EPC-label binnen de 5 jaar moet worden teruggebracht naar een D of beter. Meer info: wwwmijnverbouwpremie.be

Deze woning is centraal doch rustig gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autostrade.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
661.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€912,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ketelruimte
Beschrijving
Ketel 1999

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241007-0003403024-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
883

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
De Willeman 42 , 3500 Hasselt