Stijlvol ingerichte stadswoning met 4 slpks en tuin.

Verkocht

Beschrijving van het pand

Authentiek en stijlvol ingerichte herenwoning met 4 slaapkamers en een stadstuin in het hartje van Hasselt.

Deze gezellig ingerichte woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 231m² en een indeling als volgt:
Gelijkvloers: imposante inkomhal, landelijk ingerichte keuken met ontbijthoek, voorraadberging, wasplaats-technische ruimte.
Verdieping 1: sfeervolle woonkamer opgesplitst in zitkamer en ruime bureaukamer (maatwerk), recente douchekamer.
Verdieping 2: masterbedroom en slaapkamer
Verdieping 3: apart toilet, recente badkamer en 2 leuke slaapkamers met slaaphoek op niveau.
Tuin: de goed omsloten stadstuin is een oase van rust. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor o.a. de fietsen. Het terras aan de woning en de overdekte loungehoek achter in de tuin biedt steeds de keuze aan een plekje in de zon of in de schaduw. Het perceel is ook langs achterzijde met de fiets of te voet bereikbaar.

Troeven:
* Energiezuinige woning - label B dankzij o.a. de recent geplaatste zonnepanelen, aardgasketel en ramen met hoogrendementsbeglazing. 
*Airco op slaapkamers 3de verdieping.
*Gegeerde ligging: op slechts enkele minuten van het bruisend centrum van Hasselt. Op korte afstand van scholen, winkels (Delhaize), station en bushalte, invalswegen en E313.

Kortom een prachtige woning met een harmonieus samenspel van klassieke elegantie en modern comfort.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
231.00m²
Grondoppervlakte
212.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1049,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Traphal

Keuken

Beschrijving
Landelijk ingerichte keuken met ontbijthoek. Via schuifraam toegang tot het terras en de tuin

Berging

Beschrijving
Voorraadberging

Berging

Beschrijving
Technische ruimte - wasplaats

Woonkamer

Beschrijving
Gezellige woonkamer bestaande uit zitkamer en bureaukamer (maatwerk)

Douchekamer

Beschrijving
Recente douchekamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer ouders
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Recente badkamer met ligbad en lavabomeubel

Toilet

Beschrijving
Apart toiler op bovenste verdieping

Slaapkamer

Beschrijving
Leuke slaapkamer met slaaphoek op niveau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Leuke slaapkamer met slaaphoek op niveau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Beschrijving
Leuke stadstuin met tuinhuis en loungehoek.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240122-0003117673-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Croes
Verkocht
Weggevoerdenstraat 42 , 3500 Hasselt