Beschrijving van het pand

Verrassend ruime, te renoveren woning met 3 à 4 slaapkamers, garage en tuin, rustig en toch centraal gelegen in Sint-Lambrechts-Herk (Hasselt). 

Deze woning is gelegen op een perceel van 9are 20ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 179m². De indeling is als volgt: 
Kelder
: deels onderkelderd met cv-ruimte. 
Gelijkvloers: knappe inkomhal, gastentoilet, open leefruimte met zithoek en eetplaats, keuken, wasplaats en grote veranda met zicht op de tuin. 
Verdiep: nachthal, badkamer, 3 à  4 slaapkamers. 
Zolder: bereikbaar via zolderluik, ideaal voor extra stockage. 

Bij de woning hoort een grote tuin en een aparte garage (vergund) die eventueel ook kan dienen als werkplaats, hobbyruimte, ... 

Deze woning valt onder de renovatieverplichting waarbij het EPC-label binnen de 6 jaar moet worden teruggebracht van een label F naar een label D. 

Toplocatie: rustig en toch centraal gelegen in het centrum van Sint-Lambrechts-Herk met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt centrum en de op-en afritten van de E313.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
920.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€873,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Staal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Beschrijving
Deels onderkelderd met cv-ruimte

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Enkel kasten

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
2 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Terras

Tuin

Beschrijving
Leuke tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241014-0003385086-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
885

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Nele Verbeek
In optie
Paenhuisstraat 8 , 3500 Hasselt