Woning met polyvalente ruimte en kangoeroewoning in Hasselt

€ 475 000

Beschrijving van het pand

Deze gerenoveerde ééngezinswoning met polyvalente ruimte en kangoeroewoning heeft 4 (mogelijks 6) slaapkamers en is centraal doch rustig gelegen op een perceel van 7a 71ca in Hasselt.

Er werd eveneens een vergunning afgeleverd als handelspand met woonst.


De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 336m² (volgens opgave EPC) en is als volgt ingedeeld:
Kelder: deels onderkelderd.
Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend de recent vernieuwde open keuken, achtersas met technische ruimte/wasplaats, polyvalente ruimte met apart gastentoilet en aparte ingang, inpandige garage en veranda.
1ste verdieping: nachthal met toegang tot badkamer, 2 slaapkamers en mastersuite met een bijzonder ruim terras toegankelijk via schuifdeuren en bureauruimte.
Zolder: nachthal met volledig ingerichte slaapkamer.
Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde tuin met tuinhuis en toegang tot de carport.

Kangoeroewoning:: vrijstaande, gelijkvloerse woning met keuken, ruime en lichtrijke leefruimte, berging, badkamer (wastafel, ligbad, douche), apart toilet, nachthal en ruime slaapkamer.

Deze unieke woning is gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer en winkels, op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg en de invalswegen.

Beschikbaar vanaf 1 maart 2025

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
336.00m²
Grondoppervlakte
771.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1702,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Beschrijving
Gelijkvloerse kangeroewonig met woon- en eetkamer, keuken met gasfornuis, enkele spoelbak, koelkast met vriesvak, berging, apart toilet, badkamer met aansluiting wasmachine, ligbad, douche, enkele wastafel, nachthal en slaapkamer.

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Fornuis (Gas)
Combi oven
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Zolderdeur
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Volledig afgewerkte slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Bekabeld
Dressing
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Aansluitend groot terras toegankelijk via schuifdeuren
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Inpandig
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Goed onderhouden

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Verwarmingsketel
Beschrijving
Met mazoutketel - elektrische boiler en bovengrondse mazouttank

Carport

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer

Tuinhuis

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Deze slaapkamer is de afgewerkte zolderkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Polyvalente ruimte

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Aansluitend aan de polyvalente ruimte

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231004-0003003850-RES -2
Berekend specifiek energieverbruik
394

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Trekschurenstraat 135 , 3500 Hasselt