RUIM HUIS MIX OF 3-4 SLAAPKAMERS IN HET HART VAN HET DORP

€ 229 000

Beschrijving van het pand

Havelange: in het centrum van het dorp biedt dit huis veel ruimte en dus veel gebruiksmogelijkheden. Het is al tientallen jaren een tandartspraktijk met 3 kamers op de begane grond, met toegang tot een terras, en een grote tuin aan het eind waarvan een afgesloten garage is die toegankelijk is vanaf de weg. Op de eerste verdieping is een duplex met acht kamers, waaronder drie slaapkamers. De koper kan dit gebruik behouden zolang hij zelf de begane grond bewoont. Voor de rest is dit een zeer grote, aangename eengezinswoning die je kunt ontwikkelen naarmate je behoeften veranderen. Alle benodigdheden zijn aanwezig: centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing en in goede algemene staat. Het is aan jou om er je eigen draai aan te geven.

 

EPC E, N°20241022016997, E spec : 417, E totaal : 68090

 

Informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.

De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om, vrij en autonoom, het aanbod te kiezen dat het beste voldoet aan zijn eigen criteria en niet het hoogste.

 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
366.00m²
Bebouwbare oppervlakte
366.00m²
Bebouwde oppervlakte
67.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
270.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€508,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Woonkamer

Koer

Keuken

Badkamer

Bijkeuken

Hal

Bureel

Garage

Tuin

Kelder

Kelder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20241022016997
Berekend specifiek energieverbruik
417
CO2-uitstoot
103.00
Berekend totaal energieverbruik
68090

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eric Meuris
Geïnteresseerd?
Rue de la Station 141 , 5370 Havelange