Lichtrijke split-level woning op 11a 48ca te Hechtel!

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze lichtrijke split-level woning in Hechtel biedt een ideale combinatie van ruimte, privacy en bereikbaarheid. Gelegen net buiten het centrum, bevindt u zich op wandelafstand van winkels en scholen. Aan de achterzijde van de woning is er een toegangsweg die rechtstreeks leidt naar het prachtige wandelgebied In den Brand. Bovendien zijn er vlotte verbindingen naar Hasselt, Lommel, Pelt en Leopoldsburg.

De woning, gebouwd in 1961, is gedeeltelijk gerenoveerd en instapklaar, met ruimte voor verdere modernisering. De badkamer, keuken, verwarmingsketel en beglazing werden al vernieuwd. Het ruime perceel van 11a en 48ca is volledig omheind, ideaal voor gezinnen en huisdieren. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage én een degelijke carport, wat bijzonder praktisch is voor een gezin met meerdere wagens.

Enkele troeven:
  • Ruim perceel: Met 11a en 48ca aan grond geniet u van voldoende buitenruimte en privacy.
  • Praktische parkeermogelijkheden: Inpandige garage en carport, ideaal voor gezinnen met meerdere wagens.
  • Gedeeltelijk gerenoveerd: Keuken, badkamer en geïsoleerde beglazing werden al vernieuwd.
  • Energiezuiniger: Een hoogrendementsketel, een warmtepompboiler en dubbele beglazing zorgen voor een EPC D score.
  • Toplocatie: Rustig gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar omliggende steden en natuurgebieden.

Graag een bezoek ter plaatse? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Lander helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
1148.00m²
Bebouwde oppervlakte
168.00m²
Breedte grond
14.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€815,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Dressing

Toilet

Nachthal

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Keuken

Achterhal

Toilet

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Kantelpoort

Carport

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250130-0003518522-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
356

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Lander Vanderhoydonck
Kamperbaan 136 , 3940 Hechtel-Eksel