Prachtige instapklare woning op een zeer rustige locatie

€ 545 000

Beschrijving van het pand

Deze goed onderhouden woning op een uiterst rustige locatie in Hechtel is gelegen op een perceel van 9a 41ca. De woning werd in 2022 grotendeels gelijkvloers gerenoveerd, waaronder de vloeren en een hoogwaardige, moderne keuken.
 
Troeven:

  • Energiezuinig met EPC label B – Laag energieverbruik en lage kosten.
  • Grote, mooie aangelegde tuin - Geniet van de buitenruimte in alle rust en privacy. Ook de automatische beregeningsinstallatie is een pluspunt.
  • Zonnepanelen met certificaten tot 2031 (330€ per certificaat) – Een duurzame investering met financieel voordeel.
  • Asbestvrij – Veilig en zonder zorgen over verouderde materialen.
  • Dubbele inpandige garage – Ruimte voor twee voertuigen en extra opslag.
  • Grote kelder – Biedt veel opbergruimte en hobbyruimte.
  • Wasruimte met douche – Ideaal voor extra gemak en functionaliteit.
  • Carport met automatische poort.

De woning heeft verder een moderne uitstraling en is volledig instapklaar. De combinatie van de rustige locatie, het energielabel B, en de renovaties maken deze woning tot een ideale keuze voor de koper die op zoek is naar comfort, duurzaamheid en ruimte.
 
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasruimte, toilet, dubbele inpandige garage
Verdieping: slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3
Kelder: ruime kelder, deels kruipkelder
Tuin: volledig aangelegd en omheind

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
941.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1063,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
330.00

Inkomhal

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (stoom)
Oven (warme lucht)

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Achterhal

Beschrijving
Ingebouwde kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer eigenschappen
Waterpomp
Kamer items
Deels kruipkelder
Beschrijving
Kruipkelder 1m hoog

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
automatische sproei installatie aanwezig.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Klaverstraat 24 , 3940 Hechtel (Hechtel-Eksel)