Beschrijving van het pand

Diep in het smaragdgroene Mechelen-Bovelingen, waar sappige fruitbomen tot aan de hemel reiken, verscholen tussen knusse huizen, ligt een deze halfopen woning in 2013 gebouwd.

Geen saaie stenen en grijze daken hier, nee, dit is een parel van modern comfort! Stap binnen in een warme omhelzing en laat je betoveren door de lichtrijke woonkamer, waar zonnestralen - net als glinsterende feeënstof - binnenvallen.

De ruime keuken, waar menig heerlijke maaltijd gekookt kan worden, is het hart van dit thuis. De gezellige inkomhal voorzien van gastentoilet en inpandige garage met alle technieken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, perfect om te dromen van al wat lief en leed je bracht. De dressingkamer is de ideale plek om je op te tutten. En in de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel kun je heerlijk ontspannen na een dag vol avontuur.

Maar het hoogtepunt wacht op de zolderverdieping: een masterbedroom met ingebouwde kasten. En voorziening voor een lucht-lucht warmtepomp, om je thuis altijd op de perfecte temperatuur te houden.

Dit betoverende huis ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum met al zijn winkels, restaurants en leuke activiteiten. In een mum van tijd ben je al in Heers, waar je nog meer kunt beleven. En Sint-Truiden, met al zijn schatten, is in een kwartiertje te bereiken.


Geen renovatieverplichting! Dakisolatie 16 cm en plat dak 10 cm, spouwmuur 8 cm, vloerisolatie 7 cm. Centrale verwarming op aardgasketel type doorstromer. Vloerverwarming gelijkvloers.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
207.00m²
Breedte grond
7.28m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€630,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2013
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.95
Lengte
5.69

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.62
Lengte
3.5

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.62
Lengte
2.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.62
Lengte
3.74
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
4.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.62
Lengte
2.84
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.2
Lengte
0.9

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.62
Lengte
4.29

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.1
Lengte
5.65
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
207 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
73022-G-2010/00031/EP05587/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
126

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
Sluiten
Wouter Klingeleers
Geïnteresseerd?
Burgemeestersstraat 12 , 3870 Heers