Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
In een zeer rustige omgeving, een zijstraat van de Lillosteenweg in Houthalen, werd deze goed onderhouden gezinswoning geconstrueerd in 1958. Het perceel van maar liefst 11are 93ca is zuid-west georiënteerd en wordt omgeven door groen waardoor het op deze locatie elk moment aangenaam vertoeven is. 

Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² kent deze half-open bebouwing volgende indeling:
-gelijkvloers: inkomhal met toegang naar de kelder, woonkamer met zithoek en eetplaats, goed uitgeruste keuken, apart toilet, badkamer, achterinkomhal, cv-ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
-eerste verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer
-tuin: terras, garage, mooi ruim ZW-georiënteerd perceel 

Troeven:
-aluminium ramen met dubbel glas
-isolatie aanwezig op zoldervloer en in buitenmuren
-gunstige EPC score 236 kWh/m² (label C)
-zeer rustig gelegen vlakbij lagere school

Meer info of een afspraak ter plaatse?jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
1193.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€622,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Toegang naar kelder. Zekeringen. Meter elektriciteit..

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Schouwmantel. Tv-aansluiting. Thermostaat.

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Bereikbaar via inkomhal. Watermeter.

Achterhal

Beschrijving
Toegang naar terras.

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Bevindt zich op het gelijkvloers, achteraan.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Isolatie aanwezig op de zoldervloer.

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Berging
Kantelpoort

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240821-0003346688-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
236

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?
Neerveldstraat 13 , 3530 Houthalen (Houthalen-Helchteren)