Beschrijving van het pand

Herent: Sixties villa met veel potentieel te koop in Herent nabij Gasthuisberg. 

De villa bevindt zich in een doodlopende straat in een residentiële buurt van Herent (Winksele). De woning werd in 1964 gebouwd, deze wordt gekenmerkt door omvangrijke ruimtes, grote raampartijen en unieke trappen. Dit is de ideale woning als u op zoek bent naar uniek vastgoed. 

Indeling: 
Inkomhal, ruime woonkamer, keuken, bureau, nachthal, vijf slaapkamers, badkamer, grote kelder, garage en een zolder


Troeven: 

  • 422 m² bewoonbare oppervlakte
  • Locatie: vlakbij op - en afrit E314, Gasthuisberg en op fietsafstand van Leuven
  • Mogelijkheid om als co - housing of B&B te gebruiken


Meer informatie? Contacteer Michael via +3216895050 of via vandendries@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
422.00m²
Grondoppervlakte
1191.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Bosrijk
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2189,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Bureel

Toilet

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Kelder

Tuin

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241009-0003407028-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Michael Janssen
Geïnteresseerd?
Predikherenberg 29 , 3020 Herent