Beschrijving van het pand

Mooie te renoveren herenwoning centrum Herentals.

Ben je op zoek naar een nieuw droomproject? Deze woning biedt een mooie authentieke gevel, hoge plafonds, meerdere authentieke materialen en is gelegen midden centrum Herentals met alle voorzieningen vlakbij zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.

Deze woning bestaat uit een mooie inkomhal, leefruimte, eetplaats en keuken met berging achteraan. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en via een vaste zoldertrap heeft u nog mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Woning met zeer veel karakter en potentieel

- Wegenis naast de woning met ruime tuin

- Aankoop aan 3% registratie (indien aan vw voldaan)

- Renovatie aan 6% BTW (i.p.v. 21%) + renovatiepremies mogelijk

(https://www.renoveeruwwoning.be/renovatiepremies)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
353.00m²
Bebouwbare oppervlakte
87.00m²
Bebouwde oppervlakte
87.00m²
Breedte grond
5.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240603-0003268977-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
864

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Mauranne De Keuster
Geïnteresseerd?
Sint-Magdalenastraat 20 , 2200 Herentals