Beschrijving van het pand

Leuk appartement met 2 slaapkamers en privatieve kelderberging in het centrum van Herk-de-Stad. Dit appartement bevindt zich op de 1ste verdieping (met lift) en heeft een bewoonbare oppervlakte van 83m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:
1ste verdieping: Inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte, die uitkijkt op de markt van Herk-de-Stad, met aansluitend de keuken. Via de nachthal bereiken we twee slaapkamers, een apart toilet met handwasser, een badkamer met enkele lavabo en ligbad en een bergruimte met de technische installatie.
Bij het appartement hoort een privatieve kelderberging.

Extra troeven

Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het ook interessant maakt voor eigen bewoning als voor investering. 
Pluspunten:
✔ Gelegen op de Markt van Herk-de-Stad
✔ Vernieuwde lift volgens de nieuwste normen
✔ Grote glaspartij voor veel natuurlijk licht
Dankzij de centrale ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zoals bakker, scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Daarnaast biedt de locatie een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E314.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€904,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Videofoon

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250325-0003561528-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
165

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom Breels
Markt 12 4, 3540 Herk-de-stad