Beschrijving van het pand



Verrassend ruim duplex appartement van 160m² met 2 à 3 slaapkamers, terras en autostaanplaats in het centrum van Herk-de-Stad. 

Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping (geen lift) in een kleinschalig gebouw met 3 appartementen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m². De indeling is als volgt: 
inkomhal met ruimte voor vestiaire, apart toilet met handenwasser, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken. Naastliggend vinden we nog een ruime technische berging en wasplaats. Vanuit de keuken heb je toegang tot een terras waar het fijn vertoeven is. Nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. De trap in de leefruimte geeft toegang tot een volledig extra verdiep dat kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte, bureel, ...  Achteraan het gebouw vinden we een autostaanplaats, bereikbaar via een automatische garagepoort. 

Troeven: 
+ Kleinschalig gebouw met 3 appartementen 
+ Tof duplex concept met tal van mogelijkheden
+ Energiezuinig met EPC-score B
+ Airco
+ Toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad

Dit duplex appartement is gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad met winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca, ... Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met Hasselt en Diest alsook de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
494.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€981,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Nog te bepalen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Met actieve ventilatie.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Bankirai

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231016-0002989374-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
143

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Ridderstraat 16 3, 3540 Herk-de-Stad