Beschrijving van het pand

Energiezuinig gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, ruim terras en privé tuintje, autostaanplaats en kelderberging op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad

Dit appartement maakt deel uit van nieuwbouwproject Tamerpark: een prachtige realisatie van 21 appartementen, verdeeld over twee blokken in een nieuwe, groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad. 

Het gelijkvloers appartement A0.3 bevindt zich in blok A en heeft een bewoonbare oppervlakte van 104m² met de volgende indeling:
inkomhal met vestiaire, apart toilet met handenwasser, (technische) berging/wasplaats, een ruime lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het ruim terras van 16,50m² en een privatief tuintje. Verder is er een nachthal met 2 ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. 

Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging. Verplicht bij aan te kopen voor €25.000 excl. kosten.

Troeven:

  • Bijna energie neutraal (BEN) met E-peil 20
  • Voorzien van alle comfort: vloerverwarming- en koeling, warmtepomp, privatieve zonnepanelen, ventilatie D, ... 
  • Kwalitatieve, hoogwaardige afwerking naar eigen keuze
  • Ruim appartement met goede indeling en veel lichtinval
  • Omgeven door groen
  • Toplocatie op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad

Ontwikkeling Tamerpark kent een centrale ligging nabij het centrum van Herk-de-Stad met verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer, … Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E313 en E314 alsook Hasselt en Diest. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
3101.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Te bepalen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras van 16,50m²

Kelder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Verplicht bij aan te kopen

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ondergronds
Beschrijving
Verplicht bij aan te kopen

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Helenastraat 1 A - 0.3, 3540 Herk-de-Stad