Instapklaar gelijkvloers appartement met tuintje in Schulen.

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras en tuintje op toplocatie in het centrum van Schulen (Herk-de-Stad). Verkoop onder registratierechten!

Dit gelijkvloers appartement maakt deel uit van de totaalrenovatie van het Oude Gemeentehuis en heeft een bewoonbare oppervlakte van 153m² met volgende indeling: private inkom, inkomhal, gastentoilet met handenwasser, technische berging, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en kwalitatief uitgeruste keuken met ontbijthoek en naastliggend een ruime berging/wasplaats met inbouwkasten. Nachthal, masterbedroom met dressing, slaapkamer 2 en badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en de aangelegde, volledig omheinde tuin met tuinberging. Vooraan het gebouw vinden we 2 autostaanplaatsen met de voorzieningen voor een laadpaal.

Troeven: 

+ Instapklaar (geschilderd!) appartement met kwalitatieve afwerking en voldoende bergruimte door inbouwkasten

+ Energiezuinig met E-peil 56 door 20 zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, ventilatie, ...

+ Verkoop onder registratierechten

+ Kleinschalig gebouw, geen gemeenschappelijke kosten

+ Uniek wonen op een toplocatie

Het appartement kent een fantastische ligging in het centrum van Schulen, op wandelafstand van bakker, horeca, openbaar vervoer, ... Geniet van het groen en de rust aan het Schulensmeer en verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de op-en afritten van de E313 en E314, alsook Diest en Hasselt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
1082.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen gemeenschappelijke kosten.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
8400.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Beschrijving
Privatieve inkomhal vooraan het gebouw.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Met actieve ventilatie

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Terras
Beschrijving
Tuin met tuinberging.

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Laadpaal

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Thuisbatterij

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Dressing
Beschrijving
Prachtige masterbedroom met dressing.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
71024GOMV2021166453EP13877SVA001D01SD001

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Kerkstraat 27 1, 3540 Herk-de-Stad