Beschrijving van het pand

Uitzonderlijk mooi gelegen bouwgrond van 15a37ca (loten 2 en 4), grenzend aan natuurgebied te Schulen, deelgemeente van Herk-de-Stad.

Stedenbouwkundige voorschriften:
Bestemming: eengezinswoning 
Inplanting: zoals voorzien op het verkavelingsplan
Bouwdiepte: 17m op het gelijkvloers en 12m op verdieping
Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst + 3de bouwlaag onder hellend dak 45°. Kroonlijsthoogte (hellend dak) of dakrand (plat dak) maximaal 6,5m tov vloerpeil gelijkvloers.
Kelder en ondergrondse garage mogelijk mits waterdichte uitvoering.
Er dient een inpandige garage voorzien te worden zodat er 2 parkeerplaatsen zijn die onafhankelijk van elkaar kunnen functioneren (1 inpandig en 1 in de zijtuinstrook). 1 inrit toegelaten per lot.
Vrijstaand bijgebouw in achtertuinstrook toegelaten van max. 40m2
Achter de woning en ermee aansluitend kan een waterdoorlatende terrasverharding van 40m2 aangelegd worden. 

Kortom: u kunt hier uw droomwoning realiseren, geheel naar eigen wens en stijl!

Gegeerde locatie: rustig en centraal gelegen in een residentiële omgeving te Schulen, nabij het centrum van Herk-de-Stad. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en Diest alsook de op-en afritten van de E313 en E314. Op korte afstand van het treinstation van Schulen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
1537.00m²
Breedte grond
23.36m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij treinstation

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Grond: bouwrijp te maken
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Minstraat 30 , 3540 Herk-de-Stad