Goed onderhouden gezinswoning met tuin in Donk, Herk-de-Stad

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Zeer goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, volledige kelder en tuin op goede locatie in Donk, Herk-de-Stad. 

Deze woning is gelegen op een perceel van 9are 12ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 217m². De indeling is als volgt: 

Kelder: volledig onderkelderd (2m90) met inpandige garage, technische ruimte en hobby of stockageruimte. 
Gelijkvloers: inkomhal, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en naastliggend een goed onderhouden keuken met ontbijthoek. Gelijkvloers vinden we eveneens de nachthal met 3 ruime slaapkamers, badkamer en wasplaats/berging. Bij de woning hoort een gezellig terras, bereikbaar via het schuifraam in de eetplaats en de keuken alsook een aangelegde tuin met dubbele carport

Troeven: 
- Goed onderhouden woning met leuke indeling. 
- Gunstige EPC-score C (geen renovatieverplichting!)
- Recente vernieuwingen: HR-gasketel, waterverzachter, waterleidingen, ... 
- Rustige en toch centrale ligging 

De woning kent een rustige en toch centrale ligging nabij het centrum van Donk met winkel, openbaar vervoer, school, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Diest en Hasselt alsook de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
912.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1068,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1982
Allerlei
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Ruime leefruimte

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Enkel kasten
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Volledig onderkelderd (1m90) met garage, werkruimte, bergruimte, technische ruimte.

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Kamer items
Terras

Carport

Beschrijving
Dubbele carport

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
3 fasen
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240916-0003367880-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
In optie
Bampsstraat 3 , 3540 Herk-de-Stad