Goed onderhouden gezinswoning met tuin vlakbij centrum.

Goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en mooie tuin op goede locatie nabij het centrum van Herk-de-Stad. 

Deze goed onderhouden, doch te moderniseren gezinswoning is gelegen op een perceel van ca. 5are 95ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 141m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt: 
Gelijkvloers: inkomhal met kleine kelderruimte onder de trap, eetplaats, leeshoek en tv-hoek, grote keuken met ontbijthoek en achterplaats/veranda met toilet. 
Verdiep: nachthal, 3 slaapkamers en toilet met lavabo (evt. mogelijkheid tot badkamer). 
Zolder: bereikbaar via zolderluik, geïsoleerd op zoldervloer. 
In het bijgebouw vinden we een wasplaats/badkamer met lavabo en douche, naastliggend de technische ruimte met cv-ketel. Hier vinden we eveneens een garage en carport. Bij de woning hoort een aangelegde oprit, terras en mooie tuin met tuinhuis en zicht op de achterliggende velden.

Troeven: 
+ Goed onderhouden en instapklare woning
+ PVC-ramen met HR-glas en zoldervloer geïsoleerd
+ Leuke tuin

Deze woning valt onder de renovatieverplichting, waarbij het EPC-label E binnen 5 jaar moet worden teruggebracht naar een label D. Dit kan eenvoudig bekomen worden door bv. het isoleren van de spouwmuur. 

Goede locatie: de woning kent een rustige en toch centrale ligging vlakbij het centrum van Herk-de-Stad. Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met Diest en Hasselt alsook de op-en afritten van de E313 & E314.