Beschrijving van het pand

Goed onderhouden en energievriendelijke gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en leuke tuin vlakbij het centrum van Herk-de-Stad. 

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 9are 90ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 130m² 
(volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met kleine berging onder de trap, lichtrijke woonkamer en eetkamer, goed uitgeruste keuken met ontbijthoek, apart toilet en (technische) berging/wasplaats met douche.
1ste verdiep: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met lavabo, bidet en ligbad.
Zolder: bereikbaar via zolderluik en kan -mits renovatie- ingericht worden als extra slaapkamer.

Bij de woning hoort een gezellig terras en een diepe tuin met aangename zuid-oost oriëntatie. Er is eveneens een tuinberging, garage met kantelpoort en een bijkeuken voorzien. Achteraan in de tuin vinden we nog een leuke hobbyruimte of atelier terug. 

Troeven:
+ Goed onderhouden woning met gunstig EPC-label C
+ Gezellig terras en uitgestrekte tuin met atelier
+ Rustig gelegen vlakbij het centrum van Herk-de-Stad

Deze woning ligt aan de rand van het centrum van Herk-de-Stad met winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer ... Verkeerstechnisch kent de woning een goede locatie tussen Diest en Hasselt en vlakbij de op- en afritten van de E314.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
990.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€584,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Achtersas

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Kurk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Zolder

Kamer items
Zolderluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Bijkeuken

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis

Atelier

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Drijfkracht
3 fasen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250307-0003547056-RERS-1
Berekend specifiek energieverbruik
247

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Zevenheldenlaan 11 , 3540 Herk-de-Stad