Instapklare woning met garage en diepe tuin, rustig gelegen.

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Gerenoveerde en instapklare woning met 2 slaapkamers, garage met zolder en diepe tuin met rustige ligging in Schakkebroek (Herk-de-Stad). 

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 14are 90ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 101m². De indeling is als volgt: 
Kelder: deels onderkelderd, stockage. 
Gelijkvloers: inkomhal, tussenruimte die ingericht kan worden als bureau, gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, keuken met eiland en gezellige zithoek met open haard op hout. Verder vinden we hier een verder af te werken bijkeuken/wasplaats. 
Verdiep: nachthal, 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabomeubel en aansluitingen wasmachine/droogkast. 
Zolder: bereikbaar via zolderluik, stockage. 
Bij de woning hoort een grote garage mét zolder, een extra tuinstalling en een diepe tuin waar met de zuid-west oriëntatie heerlijk vertoeven is! 

Troeven: 
+ Instapklare woning
+ Elektriciteit conform & EPC D (geen renovatieverplichting!)
+ Voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen mét batterij, airco, ...

Rustige ligging in het landelijke Schakkebroek, een deelgemeente van Herk-de-Stad en op wandelafstand van winkel, school, apotheek. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
1490.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€515,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Berging

Beschrijving
Technische berging

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Stockagezolder

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Stockage

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Bureau of eetplaats

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Ruime wasplaats - af te werken

Terras

Beschrijving
Overdekt terras

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Berging

Beschrijving
Grote tuinberging met zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250119-0003490763-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
In optie
Rode Kruisstraat 65 , 3540 Herk-de-stad