Beschrijving van het pand

Knappe nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, carport en mooi tuintje met tuinberging in hartje Herk-de-Stad, op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad. Kijkwoning beschikbaar!
Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 2are 73ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 194,50m². De indeling is als volgt:
gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, berging/wasplaats en ruime lichtrijke woonkamer met eetplaats, zithoek en open keuken.
eerste verdieping: nachthal met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. 
tweede verdieping: afgewerkte zolder die kan dienen als ruime slaapkamer en/of hobbykamer.
tuin: volledig aangelegde en omheinde tuin met terras en tuinberging. De oprit en paadje naar de voordeur worden eveneens beklinkerd. Bij de woning hoort een carport en een praktische afval-en fietsenberging.
Troeven:

  • Kwalitatieve afwerking naar keuze van de koper.
  • Oplevering op korte termijn.
  • Energiezuinig <E20 (warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+). Hierdoor heb je 100% korting op het KI gedurende 5 jaar.
  • Rustige nieuwe buurt in een groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad. 

Woonproject Tamerpark kent een centrale ligging nabij het centrum van Herk-de-Stad met verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer, .... Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E313 en E314 alsook Hasselt en Diest.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.50m²
Grondoppervlakte
273.41m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Carport

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
fietsen-/afvalberging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Mariekestraat 4 woning 2, 3540 Herk-de-Stad