Beschrijving van het pand

Ruime, rustig gelegen woning met 4 slaapkamers op een riant perceel van 49are 45ca in Herk-de-Stad. 

Deze ruime woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 226m² en een indeling als volgt: 
Kelder: De woning is volledig onderkelderd. 
Gelijkvloers: ruime inkomhal met toegang tot de gezellige woonkamer. Via de woonkamer kom je in de ruime, lichtrijke open keuken met prachtig zicht op de tuin. Langs de keuken bevindt zich een wasplaats met douche. Naast de inkomhal vinden we nog een gastentoilet, koele berging en een inpandige garage met sectionale poort.  
1e verdieping: nachthal met toegang tot een ruime badkamer met ligbad en 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een ruim dakterras. 
Zolder: ruime zolder met veel mogelijkheden. Mits plaatsing van vast trap kan deze omgebouwd worden tot volwaardige kamer.  
Buiten: Een prachtig, uitgestrekt perceel waar je heerlijk kan genieten van de rust en het geweldige uitzicht. Er is ook een goedgekeurde vergunning voor de bouw van een dubbele carport. 

Troeven: 
- Riant perceel met prachtig vrij zicht
- Ruime woning met praktische indeling
- Volledig onderkelderd
- Goede ligging

Deze instapklare woning is ideaal gelegen vlakbij het centrum van Herk-de-Stad en op 10 min van Sint-Truiden en 15 min van Hasselt. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.00m²
Grondoppervlakte
4945.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1212,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Granito of terrazzo
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (halogeen)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Smeerput
Sectionale poort

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Tuin

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20200917-0002315823-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Anneke Winkelmolen
Geïnteresseerd?
Kleine Kruisstraat 42 , 3540 Herk-de-Stad