Te renoveren karaktervolle woning met 3 slaapkamers en multifunctionele ruimte op een perceel van 8a 62ca, gelegen in het gezellige Donk, deelgemeente van Herk de Stad.
Deze gezinswoning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 200m² (volgens het EPC) en is ingedeeld als volgt:
Kelder: deels onderkelderd met o.a. stockageruimte.
Gelijkvloers: gezellige woonkamer, aparte eetkamer met zij-ingang, voormalige winkelruimte kan dienst doen als kantoor- of praktijkruimte, grote kamer die ingericht is als keuken met wasplaats en cv-ruimte, toilet, grote schuur.
Verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers, berging die als dressing dienst kan doen en doorgang geeft tot de badkamer met toilet.
Zolder: te bereiken via vaste trap en kan ingericht worden met extra kamers.
Het huis kan zeker nog naar eigen smaak en budget ingericht worden.
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be
West-gerichte tuin dewelke ook langs achter bereikbaar is via de Zwarteveldstraat hetgeen mogelijkheden biedt om op het eigen perceel privé parking te voorzien.
Ligging: de woning is gelegen in de deelgemeente Donk. Verkeerstechnisch goed gelegen tussen de centra van Herk de Stad en Halen. Op enkele autominuten van de invalsweg Diest-Hasselt en de E314.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
862.00m²
Breedte grond
14.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€959,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Diversen
Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw
Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Woonkamer
Handelsruimte
Beschrijving
Geschikt als kantoor-of praktijkruimte
Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Beschrijving
Keuken / wasplaats en cv-ruimte
Eetkamer
Beschrijving
Eetkamer met zij-ingang. Gelegen tussen de woonkamer en combi-kamer van keuken/wasplaats/cv-ruimte
Berging
Beschrijving
Grote Berging/schuur achteraan gelegen
Nachthal
Slaapkamer
Beschrijving
Slaapkamer met muurkasten
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Berging
Beschrijving
Berging op verdieping: kan als dressing ingericht worden. Geeft toegang tot de badkamer
Badkamer
Kamer items
Ligbad
Toilet
Bidet
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer op verdieping
Zolder
Beschrijving
Bereikbaar via vaste trap. Kan ingericht worden met extra kamers
Tuin
Beschrijving
Ruime tuin, westgericht. Achteraan bereikbaar via andere straat Zwarteveldstraat
Kelder
Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Deels onderkelderd
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240508-0003240124-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
449
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
/5.1337328,50.9393728,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Dorpsstraat 19 , 3540 Herk-de-Stad")
