Te renoveren woning met tuin, rustig gelegen in Schakkebroek

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 2 (3) slaapkamers en mooie tuin met verzicht over de velden, rustig gelegen in Schakkebroek (Herk-de-Stad). 

Deze te renoveren woning is gelegen op een perceel van 19are 51ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 135m². De indeling is als volgt: 
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, gelijkvloerse slaapkamer 1, wasplaats/berging, technische ruimte, toilet met lavabo en achterplaats. 
Verdiep: nachthal, slaapkamer 2 en zolderruimte die afgewerkt kan worden tot extra slaapkamer. 
Bij de woning hoort een leuke koer, een grote schuur met garage en automatische poort en een mooie tuin met verzicht over de achterliggende velden en ideale zuid-west oriëntatie. 

Renovatieverplichting: het EPC-label F moet binnen 5 jaar worden teruggebracht naar een EPC-label D of beter. 

De woning kent een rustige en toch centrale ligging, op wandelafstand van winkel, apotheek, kleuter-en lagere school. Het centrum van Herk-de-Stad ligt op enkele minuten en er is een vlotte verbinding met de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
1951.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit: aan te sluiten
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
1079

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Amandinaweg 137 , 3540 Herk-de-Stad (Herk-de-Stad)