Beschrijving van het pand

Herk-de-Stad – gelijkvloerse woning te koop gelegen nabij centrum
Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een ruim perceel van bijna 13 are? Deze te renoveren open bebouwing biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie zijn woonst naar eigen smaak wil inrichten. De woning is rustig gelegen, maar toch op slechts 5 minuten van het centrum van Herk-de-Stad. Winkels, restaurants en supermarkten zijn op fietsafstand, en ook het treinstation van Schulen en de oprit van de autostrade zijn vlot bereikbaar.

Indeling:
  • Volledig onderkelderd met inpandige garage
  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, apart toilet, nachthal, badkamer en drie slaapkamers
  • Zolder: extra bergruimte
  • Buiten: terras en ruime tuin
Troeven:
  • Ruim perceel van bijna 13 are
  • Rustige ligging, maar toch nabij centrum, winkels en openbaar vervoer
  • Ideaal renovatieproject naar eigen smaak

Deze woning met karakter is perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden.

Interesse? Contacteer ons via 013/31.14.00 voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
1299.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€974,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Inpandige garage

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Terras

Tuin

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Kabeldistributie
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
Certificaat-20250220-0002988709-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
582

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Grote Hoolstraat 100 , 3540 Herk-de-Stad