Beschrijving van het pand

Charmante op te frissen woning met 3 slaapkamers op een perceel van 6a61, gelegen in een fijne buurt te Donk, Herk-de-Stad.

Deze gelijkvloers ingerichte woning heeft een nuttige vloeroppervlakte van 239m2 (volgens het EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met inbouwcassette, keuken met ontbijthoek, 3 slaapkamers, badkamer, berging met maatkasten, wasplaats met trap naar zolderverdieping, veranda en inpandige garage.
Kelder: deels voorraadruimte, deels kruipkelder.
Zolder: kan ingericht worden met extra kamers.
Buiten: zuid-gerichte tuin, naastliggende garagebox.
De woning én de tuin kunnen zeker nog naar eigen smaak en budget ingericht worden.

Extra's: 
- dak vernieuwd in 2019
- rolluiken

Ligging: de woning is gelegen in een rustige buurt in de deelgemeente Donk. Verkeerstechnisch goed gelegen tussen de centra van Herk de Stad en Halen. Op enkele autominuten van de invalsweg Diest-Hasselt en de E314.

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
239.00m²
Grondoppervlakte
661.00m²
Breedte grond
21.10m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1048,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Gastentoilet

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Lichtrijke woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Berging

Beschrijving
Berging met vaste kasten

Veranda

Wasplaats

Beschrijving
Wasplaats met trap naar zolderverdieping

Garage

Beschrijving
Inpandige garage

Box

Beschrijving
Garagebox

Kelder

Beschrijving
Deels onderkelderd met voorraadkelder. Deels kruipkelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
448

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Karolien Croes
In optie
Dreefstraat 23 , 3540 Herk-de-Stad