Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit beleggingspand aan te bieden in het hart van Hermalle-Sous-Huy, momenteel bestaande uit 2 woningen en een commerciële ruimte (café) die goed bekend staat in de gemeente. Een 1ste woning met aparte ingang en meters bestaande uit, op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een WC, een douche en wastafel. Boven, een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Het 2de deel van het gebouw bestaat uit een te renoveren woning, die kan worden verbouwd tot een triplex met maximaal 5 slaapkamers, en een commerciële ruimte in goede staat, momenteel in gebruik als café. Het pand heeft 3 garages, een grote parkeerplaats, twee gascondensatieketels en een kelder. Potentieel om een extra investeringspand op het land te bouwen (afhankelijk van bouwvergunning). Kom en ontdek dit ideaal gelegen pand!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
850.00m²
Bebouwde oppervlakte
370.00m²
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1073,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
48 m²

Appartement

Appartement

Handelsruimte

Garage

Garage

Garage

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Elektriciteit individueel
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240926002133
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
390
CO2-uitstoot
73.00
Berekend totaal energieverbruik
56331

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Geïnteresseerd?
Chaussée Freddy Terwagne 120 , 4480 HERMALLE-SOUS-HUY