Beschrijving van het pand

 

Op zoek naar een woning met potentieel in een rustige, groene omgeving? Deze halfopen bebouwing op een perceel van 810 m² heeft een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en is praktisch ingedeeld over meerdere niveaus:

  • Niveau 0: Woonkamer, keuken, garage, wasplaats, berging, autostaanplaatsen en tuin
  • Niveau +1: Nachthall, 2 slaapkamers, badkamer
  • Niveau +2: Zolderberging, momenteel ingericht als derde slaapkamer

Deze woning is gelegen nabij het centrum van Herne, op wandelafstand van openbaar vervoer, handelszaken en horecazaken. De aanwezigheid van een garage, meerdere bergingen en een ruime tuin maakt dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
810.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€503,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Toilet

Garage

Berging

Berging

Badkamer

Zolder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250225-0003538970-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
588

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Brecht Timmermans
Lorengstraat 15 , 1540 Herne (Herne)