Instapklare woning met dubbele garage. Bespaar nu € 41.100!

€ 349 000

Beschrijving van het pand

ERA Open Huizen Dag op vrijdag 27/09: schrijf je snel in via nele@eranobis.be

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en dubbele ondergrondse garage op toplocatie in Herselt. Aankoop aan 6% btw mogelijk tot eind 2024 - bespaar nu 41.100 euro!

Deze knappe nieuwbouwwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 198,50m² en kent volgende indeling:

Kelder: dubbele ondergrondse garage van 40m² voor 2 wagens alsook kelderberging.

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en kwalitatief uitgeruste keuken met achterliggend een wasplaats/berging.

Verdiep: nachthal, apart toilet, (technische) berging, prachtige badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche alsook 3 ruime slaapkamers.

Bij de woning hoort achteraan een aangelegd terras van 19,50m² en een mooie, omheinde tuin met ideale oriëntatie. Vooraan vinden we een privatieve voortuin alsook een fietsenberging van 12m².

Troeven:

  • Knappe gezinswoning met goede indeling en veel lichtinval.
  • Dubbele ondergrondse garage.
  • Energiezuinig met E-peil 20: warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D. Geniet van een lage energiefactuur, alsook 5 jaar lang van een korting van 50% op het KI.
  • Voorzien van alle comfort & kwalitatieve afwerking

De woning kent een toplocatie: rustig en toch centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Herselt met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.50m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Staanplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Berging
Binnen parkingplaats
Beschrijving
2 ondergrondse staanplaatsen - inbegrepen in de vraagprijs van deze woning.

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Aangelegd terras van 19,50m²

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Staanplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Berging
Binnen parkingplaats
Beschrijving
2 ondergrondse staanplaatsen - inbegrepen in de vraagprijs van deze woning.

Tuin

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Beschrijving
Bevindt zich achteraan.

Fietsenstalling

Beschrijving
Privatieve afval- en fietsenberging van 12m² vooraan de woning.

Tuin

Beschrijving
Bevindt zich vooraan.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Herentalsesteenweg 15 E, 2230 Herselt