Beschrijving van het pand

Perfect instapklare gezinswoning met veel lichtinval en heerlijk uitzicht op de achterliggende weides op goede locatie in Herselt.


Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 9are 53ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 235m². De indeling is als volgt: op het inkomniveau bevindt zich een inkomhal, de ingerichte keuken en ruime woonkamer met parketvloer. De achtersas geeft toegang tot het gastentoilet en het ruime terras. Op de benedenverdieping bevinden zich een ruime badkamer met ensuite dressing, een wasplaats, een bergruimte en bureel. Ingebouwde kasten zijn ruim aanwezig. Deze verdieping geeft tevens toegang tot de garage en tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een toilet. Bij de woning hoort een terras en een mooie, volledig omheinde tuin.


Troeven:

+ perfect instapklare gezinswoning met bureau

+ mooi terras en tuin met verzicht

+ EPC-label C, conforme elektriciteit & asbestveilig

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
953.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Drukke ligging
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€740,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Hal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ontbijthoek
Beschrijving
volledig uitgerust

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
op straatnivo

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Dressing

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
ruime eenpersoonskamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
ruime eenpersoonskamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
tweepersoonskamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220812-0001851388-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Westerlosesteenweg 122 , 2230 Herselt