Beschrijving van het pand

Instapklare chalet met 2 slaapkamers en vijver, rustig gelegen in Herselt. 

Bent u op zoek naar een plek waar u helemaal tot rust kunt komen in een groene omgeving? Dan is deze leuke vakantiewoning echt iets voor u! 

Deze ruime chalet is gelegen op een perceel van 11are 46ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 102m². De indeling is als volgt: 
inkomhal met ruimte voor vestiaire, 2 ruime slaapkamers en lichtrijke leefruimte met zithoek en extra berging, eetplaats en keuken. Naast de keuken ligt een badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel alsook een wasplaats/(technische) berging. Het perceel is omheind en er is een grote vijver voorzien. De tuin kan worden aangelegd naar wens. 

Let op: permanente bewoning is niet toegestaan. 

Deze chalet valt onder de renovatieverplichting, waarbij het EPC-label F binnen de 5 jaar moet worden teruggebracht naar een EPC-label D. 

Deze vakantiewoning kent een goede locatie op slechts 10 min rijden van Westerlo, Herselt en Hulshout, en met winkels, horeca, apotheek, ... op fietsafstand.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
1146.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Zicht op water
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€240,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1996
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij

Berging

Beschrijving
Grote berging of ruimte voor uitbreiding living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250116-0003506886-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Geïnteresseerd?
Worfkes 10 , 2230 Herselt