Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met potentieel, gelegen in het rustige centrum van Bergom.

Deze te renoveren woning is gelegen op een perceel van 5are 15ca en heeft een bewoonbare oppervlaktevan124m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

Kelder: voorzien als extra opslagruimte.

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met douche en lavabo, kleine berging en apart toilet.

1ste verdiep: nachthal met 2 ruime slaapkamers.

Tuin: loopt zowel achter als langs het gebouw, waardoor je de hele dag kan genieten van het zonlicht! Er is ook een tuinhuis aanwezig. Parkeren kan in de garagebox die naast de woning ligt.

Troeven:

+ Rustige ligging in het centrum van Bergom

+ Veel potentieel om naar eigen smaak te renoveren

+ Vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en natuur

Deze woning ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Herselt en Westerlo met scholen, openbaar vervoer, horeca, winkels, ... . In de buurt liggen ook verschillende bossen, die voor de nodige rust zorgen.

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
515.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Bosrijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€372,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1939
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)

Kelder

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241018-0003418316-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1075

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Bergomsestraat 1 , 2230 Herselt