Huis met 2 slaapkamers boordevol potentieel met terras en tu

€ 149 000

Beschrijving van het pand

Droomt u van een woning met enorm potentieel, op wandelafstand van alle voorzieningen? Mis deze kans niet!

Een leefruimte die u volledig naar uw wensen kunt inrichten:

Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met toilet, en een af te werken aanbouw, perfect om uw leefruimte uit te breiden en nog aangenamer te maken. 

Een buitenruimte voor uw ontspanningsmomenten:

Stel je voor dat je geniet van je weelderige tuin, een echte troef voor de zonnige dagen!

Ruime slaapvertrekken:

Op de eerste verdieping bieden twee ruime slaapkamers (16 m² en 17 m²) het comfort dat u en uw gezin nodig hebben.

Een extra troef:

Op zoek naar extra opslagruimte of een bijkomende ruimte? De kelders zijn een ideale oplossing!

Een woning boordevol mogelijkheden, perfect voor liefhebbers van renovatie of voor wie een interieur naar eigen smaak wil creëren!

Wacht niet langer! Neem nu contact op met ERA BLAVIER voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
62.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Zitkamer

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hal

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Keuken

Koer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Hof

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hal

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20250124028736
Berekend specifiek energieverbruik
736
CO2-uitstoot
134.00
Berekend totaal energieverbruik
51379

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Rue Nicolas Defrêcheux 139 , 4040 Herstal