Huis met 4 slaapkamers in perfecte staat in Herstal

€ 350 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) en Benjamin Pirothon (IPI 518.653) bieden u dit prachtige huis in perfecte staat, 4 slaapkamers met garage en tuin met zwembad gelegen in Herstal.

Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en is gelegen op een perceel van 375 m² en is als volgt samengesteld:
-1: garage, kelder en 1 slaapkamer van 20 m² : 
- Begane grond: inkomhal, woonkamer van 32 m², volledig uitgeruste keuken, eetkamer en een toilet;
- +1: nachthal, 3 slaapkamers (van 9 tot 23 m²), kleedkamer en badkamer; 
Buiten: Terras + tuin met zwembad.

Kenmerken: PEB C (20250220014240), Elektriciteit certificaat in behandeling, Pellet verwarming, Aangesloten op riolering, Zwembad, PVC DV frame, ...

PRIJS: 350.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel.

De informatie en metingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
375.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
53.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1045,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2014
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250220014240
Berekend specifiek energieverbruik
224
Berekend totaal energieverbruik
35533

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Geïnteresseerd?
rue de la carrière 59 , 4040 Herstal