Beschrijving van het pand

Voor investeerders biedt ERA Labelimmo dit beleggingspand aan dat bestaat uit 7 appartementen in stedelijke orde met individuele meters voor elke eenheid. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen met één slaapkamer op de begane grond, waarvan één met een grote tuin en individuele centrale verwarming op gas. Op de 1e verdieping een appartement met een slaapkamer en balkon en een appartement met 2 slaapkamers, ook met balkon en individuele centrale verwarming op gas. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 appartementen met 1 slaapkamer. Het gebouw heeft een binnenplaats, een grote tuin, PVC ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op gas en elektriciteit en 5 individuele kelders. Het hele gebouw wordt verhuurd tegen vrij lage, niet-geïndexeerde huren van tussen de €300 en €450, wat een totaal maandelijks inkomen van €2.590 oplevert. De meeste elektrische installaties zijn in orde en het dak is onlangs vernieuwd. Kom dit pand met zijn aantrekkelijke rendement bekijken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
390.00m²
Grondoppervlakte
323.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€4685,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
78 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
54 m²
3 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
80 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
46 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Room without title

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240521003991
Berekend specifiek energieverbruik
285
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
27878

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
ERA LABELIMMO
Michaël Fievet
Olivier de Bonhome
ERA REALIM
Olivier de Bonhome
Sluiten
Michaël Fievet
Olivier de Bonhome
In optie
Rue Elisa Dumonceau 51 , 4040 HERSTAL