Beschrijving van het pand

Deze ruime, lichtrijke gelijkvloerse woning heeft wat opfrissingwerken nodig.

Ruime living met haard cassette, keuken met ontbijtruimte, berging, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Garage met wasplaats en toegang tot ruime zolder.

De volledig woning is onderkelderd. 2 tuinen en 2 tuinhuizen.

De woning is rustig gelegen aan de rand van de bossen van Hertsberge. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
883.00m²
Bebouwde oppervlakte
216.00m²
Breedte grond
45.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Kadastraal inkomen
€884,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Ruime woonkamer met veel lichtinval en haard-cassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Ruime eetplaats met veel lichtinval

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ruime keuken met ontbijtruimte - via achterdeur naar tuin

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Mengkranen
Wastafel enkel
Beschrijving
Ligbad met douchescherm

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Kamer items
Smeerput
Kantelpoort
Verwarmingsketel
Beschrijving
Toegang tot zolderruimte en toegang tot kelder - volledige woning is onderkelderd

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
Tuin aan de Zuid-West zijde met 2 tuinhuizen + tuin aan de Zuid-Oost zijde.

Parkeerplaats

Beschrijving
Parkeerplaats voor de garage

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Ruime zolder toegankelijk via valtrap in garage - mogelijkheid tot slaapkamers

Kelder

Kamer items
Half ondergrondse kelder
Volledig onderkelderd
Beschrijving
Volledig onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240625-0003293740-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
862

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kurt Dumon
ERA DUMON
Kurt Dumon
+3250782020
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Kurt Dumon
Geïnteresseerd?
Nieuwstraat 2 , 8020 Hertsberge