Beschrijving van het pand

EERSTE BEZOEKMOMENT ZATERDAG 29/06 VAN 9u30 TOT 11u30 (OP AFSPRAAK)

Zoek je een woning die rustig gelegen is, omgeven door groen, en ruim en praktisch ingedeeld is in het centrum van Herzele ? Dan is dit zeker iets voor jou!

Deze woning, gelegen op een centrale maar rustige locatie, valt op door zijn unieke architectuur en gezellige tuin. Het is een tot in de puntjes gerenoveerde woning, met stevige fundamenten en aangepakt volgens strenge energienormen. Dit garandeert dat de nieuwe eigenaar nog vele jaren comfortabel kan wonen.

Indeling:
- GLV: je komt binnen in de inkomhal. Aan de rechterkant is er een apart toilet. De deur links leidt naar de lichtrijke woonkamer, met ruimte voor een eethoek en een zithoek. Aansluitend is er de volledig uitgeruste keuken. Verder is er op het gelijkvloers een ruime garage voor 1 auto, en 2 bergingen (1 technische, en 1 als opslagplaats naast de keuken). Deze ruimtes geven uit op de onderhoudsvriendelijke tuin, met enorm veel zon. 
- 1steV: hier vind je de 4 slaapkamers, de badkamer en een berging terug. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een bad. In de berging boven is er een mogelijkheid om een douche te plaatsen. 
- Zolder: Het geheel kent nog een praktische zolder, die netjes is afgewerkt. 

Ben je geïnteresseerd in dit prachtig gelegen, energiezuinige huis? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
280.44m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
10.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€816,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet

Nachthal

Nachthal

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Berging

Garage

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Zolder

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230802-002956402-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
192

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Van Damme
Geïnteresseerd?
Kouterveldlaan 88 , 9550 Herzele