Beschrijving van het pand

Heule: Charmante woning te koop in Heule op toplocatie nabij Kortrijk en 2 autostaanplaatsen.

Deze charmante en gezellige woning ligt in Heule, op wandelafstand van het centrum en nabij het levendige Kortrijk. Dankzij de twee autostaanplaatsen hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren. De woning onderging reeds een gedeeltelijke renovatie en biedt nog tal van mogelijkheden voor verdere aanpassingen in de toekomst. Bovendien beschikt het pand over een ruime polyvalente ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht voor diverse doeleinden.

Indeling: Je betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de eerste verdieping en de woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer heb je doorgang naar de kelder en de keuken, die op zijn beurt leidt naar de veranda met berging en toilet. Aansluitend aan de veranda vind je een polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en een prachtige badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder, die volledig geschikt is voor de aanleg van een derde slaapkamer.

  • Toplocatie
  • polyvalente ruimte
  • Charmante stijl
  • renovatiemogelijkheden

Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!

ERA BECUE KORTRIJK – 056 75 57 47 – brice@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
285.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€582,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.65
Lengte
3.68
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.74
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.6
Lengte
6.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Verwarmd

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.96
Lengte
6.5

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.83
Lengte
1.38
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.89
Lengte
3.32
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.89
Lengte
2.79
Kamer items
Verwarmingsketel

Kelder

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.78
Lengte
3.66
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wellness bad

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5.83
Lengte
6.89
Kamer eigenschappen
In te richten
Rechthoekige vorm
Kamer items
Zolderdeur
Vaste zoldertrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250120-0003508606-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
409

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brice Commeyne
Geïnteresseerd?
Kortrijksestraat 222 , 8501 Heule