Beschrijving van het pand

Charmante verder af te werken woning met 3 slaapkamers en een zuid-gerichte tuin op een perceel van 6a67ca. Gelegen in Eversel, landelijke deelgemeente van Heusden-Zolder.

Deze momenteel gelijkvloers ingerichte woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 126m2 (volgens opgave EPC attest) en is ingedeeld als volgt: 
Inkomhal, lichtrijke woonkamer, open keuken met grote kastenwand, berging (extra toilet mogelijk), 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer. 
Zolder: bereikbaar via luik met uitschuifbare trap. Kan ingericht worden met extra kamers. 
Bijgebouw: doet dienst als werkplaats en stockageruimte.
Tuin: Zon-gerichte tuin. Volledig ingesloten terras achter het bijgebouw.

Extra's: 
+ Asbestveilig
+ Conforme elektrische installatie
+ Verwarming in de woonkamer is met pelletkachel. In de slaapkamers en badkamer is er centrale verwarming op aardgas (recente ketel op de zolder)
+ Het zadel- en plat dak zijn vernieuwd.

Deze woning heeft een gegeerde ligging: in deelgemeente Eversel. Op korte afstand van het openbaar vervoer en lagere school. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding naar het centrum van Heusden en de aanpalende gemeentes Beringen en Lummen.

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
667.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€775,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer met dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Beschrijving
Inkomhal + nachtal. Hoek met digitale elektriciteitsmeter, watermeter en luik naar de zolder

Woonkamer

Beschrijving
Lichtrijke woonkamer met pelletkachel

Keuken

Beschrijving
Open keuken met een grote kastenwand, gasvuur, gasoven en spoeldbak

Badkamer

Beschrijving
Originele badkamer: 1 lavabo, wc, combi ligbad/douche

Berging

Beschrijving
Berging aan keuken (kan ook toilet geplaatst worden)

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Vrijstaande polyvalente ruimte momenteel ingericht als werkplaats en stockageruimte.

Terras

Beschrijving
Goed ingesloten zongericht terras achter het houten bijgebouw

Tuin

Beschrijving
Zuidgerichte tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
829

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Pater Beckersstraat 3 , 3550 Heusden-Zolder