Beschrijving van het pand

Projecteigendom in het centrum van Boortmeerbeek!
!GROTE TROEF: Voor dit pand is er recent een vergunning verkregen tot omvorming naar 3 appartementen! Na het maken van een afspraak kunnen deze plannen ingekeken worden op ons kantoor!
Kenmerken van het pand:

  • Locatie: Gelegen in het hart van Boortmeerbeek, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
  • Bestemming: Het gelijkvloers werd voorheen gebruikt als café met op de bovenverdieping een woonst. Door de recent verkregen vergunning kan men het pand gaan omvormen naar 3 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van +/- 115m² op het gelijkvloers, +/-75m² op de eerste verdieping en +/- 55m² op de tweede verdieping waarbij de appartementen telkens kunnen voorzien worden van een terras.
  • Investering: Met de stijgende populariteit van Boortmeerbeek als woongemeente en de centrale ligging van het pand, is dit een veelbelovende investering voor zowel ondernemers als vastgoedontwikkelaars.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
276.00m²
Grondoppervlakte
560.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€585,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Beschrijving
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als café met stockageruimte, sanitair blok en achteraan een zaal.

Huis

Beschrijving
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een woonst.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231115-0003040593-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Ines Van Eyken
Dorpplaats 11 , 3191 boortmeerbeek