Beschrijving van het pand

 

LOCATIE 
Gelegen in Heverlee, biedt dit prachtige appartement op Leeuwenrikenstraat 51 een unieke combinatie van comfort en stadsleven. Met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, universiteiten, IMEC, scholen en recreatievoorzieningen is dit de ideale plek voor zowel studerende kinderen als professionals. 

INDELING
Het appartement beschikt over een ruime en goed verlichte woonkamer die direct toegang biedt tot een groot zonovergoten terras. Alsook heeft de keuken toegang tot het terras. De twee ruime slaapkamers bieden veel comfort. Daarnaast is er een nette badkamer met een bad/douche combinatie, aansluiting voor wasmachine en wastafel. Het toilet is apart.

PARKEERMOGELIJKHEID
Het appartement beschikt over een private garagebox aan te kopen voor een bedrag van 25 000 euro.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
7
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6.17
Lengte
4.4

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.65
Lengte
1.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.2
Lengte
2.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
1.2
Lengte
11.65

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240801-0003328961-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Elle Claes
ERA VANDENDRIES
Elle Claes
Sluiten
Elle Claes
In optie
Leeuwerikenstraat 51 0703, 3001 Heverlee