Ruime Woning met 4 Slaapkamers en Tuin + Terras van 525 m²

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ruime woning met 4 slaapkamers, garage, en een uitgestrekte tuin van 525 m², inclusief een terras. De woning beschikt tevens over een zolder en kelder. De enorme tuin biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel om het geheel naar eigen wens in te richten.
De Provincieweg is een belangrijke invalsweg, die zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en steden. In de nabije omgeving zijn er verschillende winkels en eetgelegenheden.
Voor natuurliefhebbers zijn er wandelroutes beschikbaar, zoals de 'Door de Kouters in Hillegem', die starten bij de dorpskerk van Hillegem en door het prachtige landschap van de Vlaamse Ardennen leiden. De regio biedt daarnaast talrijke recreatiemogelijkheden en een groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.
Kortom, wonen in de omgeving van de Provincieweg 400 in Herzele combineert de voordelen van goede bereikbaarheid met lokale voorzieningen en een aantrekkelijke natuurlijke omgeving.
Indeling:
-GLV: Je komt binnen via de ruime hal(16m²), van waaruit je toegang hebt tot zowel de keuken(21m²) als de woonkamer(35m²). Er is ook een verbinding met de veranda(18m²). Verder is er een grote garage(17m²) en via de keuken(21m²) bereik je de badkamer(7m²). Ook is er een kelder(22m²) en aan de buitenzijde van de woning bevinden zich nog twee bergingen(19-7m²).
-1steV: Via de hal(7m²) heb je toegang tot een studeerkamer(5m²) en twee slaapkamers(11-19m²). Vanuit een van de kamers, waar je een dressing(13m²) kunt inrichten, bereik je nog twee andere slaapkamers(8-10m²).
-2deV: Zolder.
Wil je graag een bezoek plannen? Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
242.00m²
Grondoppervlakte
710.00m²
Bebouwde oppervlakte
167.00m²
Breedte grond
11.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€637,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Buiten

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
1steV

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
1steV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
1steV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
525 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
75 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
_20250325-0003561655-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
529

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
Provincieweg 400 , 9550 Hillegem (Herzele)