Recent, zonnig appartement met 2 slpk en groot terras (16m²)

Verkocht

Beschrijving van het pand

Spreekt een recent, zonnig appartement u aan? Dan is dit appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers en een groot, zonnig terras van 16m² dé perfecte kans om te genieten van modern en comfortabel wonen in een recente woning van 2013!

Indeling

U betreedt het appartement via een centraal gelegen inkomhal die doorgang geeft aan alle ruimtes. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement, met daarnaast een open keuken. Langs de woonkamer vindt u een fijn terras aan de voorzijde, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woonkamer. Centraal in het appartement ligt de badkamer met ligbad en dubbele spoelbak, een apart toilet met handenwasser en een berging waar u de aansluiting voor de wasmachine en droogkast vindt, evenals de verwarmingsketel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers. Dit appartement beschikt tevens over een ondergrondse fietsenstalling en een autostaanplaats. Deze laatste is aan te kopen is aan € 15.000.


Pluspunten

  • Uitstekende EPC: 96kWh/m² jaar (energielabel A)
  • Elektrische installatie conform tot 22/10/2039
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Hoogrendementsketel
  • Ventilatiesysteem
  • Ruim en lichtrijk appartement

Interesse om deze verborgen parel te ontdekken? Bel dan snel naar ERA ONE op 03 360 85 30 voor een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen!

 

 

 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Bebouwde oppervlakte
205.00m²
Breedte grond
130.20m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€983,00
Gemeenschappelijke kosten
€118.80
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€ 118,80 per maand: elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud gebouw, onderhoud en keuring lift, blokpolis en de vergoeding syndicus.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.61
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.76
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
5
Lengte
7.82
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.23
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.21
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Parlofoon

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.91
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.43
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.61
Lengte
1.77
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.3
Lengte
1.2
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Fietsenstalling

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2
Lengte
7.82

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240506-0003238376-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
96

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
ERA ONE
Nelli Hovsepyan
Sluiten
Nelli Hovsepyan
Verkocht
Robert Schumanlaan 39 12, 2660 Hoboken