Energiezuinige woning met tuin in rustige straat

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Opzoek naar een comfortabele en energiezuinige woning ideaal voor gezinnen? Lees hier dan zeker even verder!
Deze charmante woning bevindt zich in een rustige straat en is perfect instapklaar, maar biedt nog talloze mogelijkheden. Dit zijn slechts enkele troeven van deze woning!
Indeling:
GLV: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met apart toilet. Van hieruit bereik je de ruime L-vormige leefruimte (40m²) met open keuken (10m²) en zicht op de zonnige tuin. Hier kan je je kinderen zorgeloos zien spelen terwijl jij een heerlijke maaltijd aan het bereiden bent.
1eV: Via de authentieke trap bereik je de bovenverdieping, hier vind je drie slaapkamers (12-15-6m²) en een badkamer met douche (3m²). Bovendien is er hier de mogelijkheid tot het plaatsen van een tweede toilet en biedt de zolder de mogelijkheid om een extra kamer te creëren door het plaatsen van een vaste trap. Tot slot heeft de woning ook een droge kelder voor extra opslagruimte.
Met zonnepanelen is dit een energiezuinige woning waarin je meteen kan besparen op energiekosten. De lichte ruimtes en het gezellig tuintje maken dit huis een ideale plek om thuis te komen en te ontspannen.
Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
115.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€696,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
47 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221010-0002693065-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
171

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yaël Knight (ERA WONEN)
Victor Dupontstraat 15 , 2660 Hoboken (Antwerpen)