Ruime gezinswoning met tuin te koop in Hoboken!

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Deze instapklare gezinswoning kan je terugvinden in het centrum van Hoboken. Dankzij de centrale ligging profiteer je van gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en voorzieningen, waardoor u altijd dichtbij alles bent wat u nodig heeft.

De huidige indeling en ruime kamers zorgen voor veelzijdigheid en tal van mogelijkheden.

Op dit moment is de woning opgedeeld in twee entiteiten, namelijk een gelijkvloers appartement met daarboven een duplex appartement. Ideaal om aan te kopen als opbrengsteigendom of kangoeroewoning, maar dus ook geschikt als volwaardige gezinswoning.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal - een ruime woonkamer - een keuken met aansluitend een bergruimte- een slaapkamer - een badkamer met douche en een tuin.

De eerste verdieping is ingedeeld in een lichtrijke woonkamer met authentieke parketvloer - een volledig uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer.

Op de tweede verdieping vind je nog een badkamer met douche en ligbad en een volwaardige slaapkamer.

  • Centrale ligging
  • Dak is geïsoleerd
  • Grote kelder aanwezig
  • Zuid-oostelijk georiënteerde tuin

Het huis met als zijn facetten biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en ontspannen wonen. Interesse om dit pand te bezoeken? Aarzel niet om ons te contacteren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.83m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Bebouwde oppervlakte
198.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1241,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

----

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Fornuis (Gas)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241015-0003411315-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
198

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathijs Van Looy
Geïnteresseerd?
Steynstraat 48 , 2660 Hoboken (Antwerpen)